CĂN HỘ LEXINGTON RESIDENCE- Nơi hạnh phúc tròn đầy ~ NGUYỄN THỊ PHƯƠNG HIẾU

CĂN HỘ LEXINGTON

GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN LEXINGTON RESIDENCE

LEXINGTON RESIDENCE

Căn hộ Lexington sở hữu vị trí đắc địa nhất khu đô thị City Horse (87ha), phường An Phú, Quận 2, có quy hoạch đồng bộ, hiện đại bậc nhất tại TP.HCM. Dự án nằm trên mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, cách Quận 1 chỉ 5 phút qua hầm Thủ Thiêm, cách cầu Sài Gòn 3km.

♦ Diện tích: 2,1 hecta
♦ Gồm: 4 tháp
♦ Số tầng: 25 tầng
♦ Số căn hộ: 1.310 căn

♦ Diện tích tầng hầm đậu xe: 23.000 m²
♦ Diện tích công viên: 7 hecta
♦ Diện tích sân vườn của dự án: 5.644 m²
♦ Khu vực hồ bơi, sân vườn, BBQ, sân chơi trẻ em: 4.000 m

GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ NOVALAND

- Novaland là công ty 100% vốn Việt Nam là thành viên của Novagroup được thành lập từ năm 2004, công ty cổ phần đầu tư địa ốc Novaland là chủ đầu tư dựán căn hộ The Prince Residence, Sunrise city và nhiều dự án khác, Novanland tập hợp nhiều chuyên gia trong và ngoài nước trên các lĩnh vực xây dựng , thiết kế, thương mại

- Hiện nay, Novaland không ngừng lớn mạnh và trở thành một trong những công ty có uy tín trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản với tổng số vốn điều lệ 1,200 tỷ đồng và tổng tài sản đạt 5,000 tỷ đồng.

- Các dự án Novaland đã phát triển: Sunrise City , The Prince Residence, Icon 56, Galaxy 09, Lexington Residence, Topic Garden, Lucky Dragon..

ĐẶC ĐIỂM CHUNG CỦA LEXINGTON RESIDENCE

- Dự án tọa lạc trên khu đất tổng diện tích 2,1 ha chia làm 5 khối công trình:

+ 4 khối chung cư cao 25 tầng.

+ 1 khối thương mại, dịch vụ- văn phòng 4 tầng.

Bao gồm các chức năng sau:

* Khu căn hộ với 1310 căn hộ.

* Khu dịch vụ tiện ích bao gồm : nhà trẻ ( 1410 m²), phòng khám ( 1197 m²), sinh hoạt cộng đồng (1044 m²).

* Khu thương mại dịch vụ - văn phòng: 19.709 m².

* Diện tích sân vườn, hồ bơi trên cao 4000m².

* Hồ bơi tràn tiêu chuẩn Singapore: 580m².

* Khu nướng BBQ : 400m².

* Tiêu chuẩn đậu xe: 100m² net căn hộ / 20m² đậu xe.

* 100m²net TMDV, văn phòng, phòng khám / 1 chỗ đậu xe ô tô.

* Không gian căn hộ thoáng đãng, thông thoáng, thiết kế hợp lý, phân khu rõ ràng, tối ưu hóa diện tích, không có diện tích thừa.

* Khu vực bếp, sân phơi thông thoáng với bên ngoài.

* Phòng khách trong căn hộ đều có ít nhất 1 hướng nhìn bao quát, không bị che khuất trực tiếp.

* Bố cục căn hộ hài hòa cho tất cả các vật dụng.

Ý TƯỞNG THIẾT KẾ

- Là dự án thiết kế chú trọng vào đối tượng gia đình trẻ được thể hiện qua các yếu tố:

* Tỷ lệ các căn hộ diện tích <80 m2 chiếm hơn 80%.

* Ngoai thất công trình mang phong cách kiến trúc hiện đại với hình khối đơn giản mạnh mẽ màu sắc trẻ trung, sinh động.

- Thiết kế phố thương mại đi bộ rộng 12m với cây xanh, đài phun nước tại mặt tiền tầng trệt khu vực sảnh đón khách sẽ là một khu kinh doanh nhộn nhip, với nhiều ngành nghề dịch vụ, bán lẻ, tại tầng trệt thành một khu kinh phục vụ nhu cầu cư dân trong tòa nhà và khu vực lân cận.

- Lexington Residence với các căn hộ diện tích vừa phải, giá bán cạnh tranh. Nhưng lại mang vóc dáng của một khu phức hợp thương mại cao cấp với phố thương mại sang trọng và tiện ích trên cao.

- Khu vực tiện ích trên cao gồm hồ bơi , Khu nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em , khu cafe ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, vườn cây cảnh sẽ là điểm nhấn của công trình.

THÔNG SỐ KỸ THUẬT TÒA NHÀ

* Trạm biến ám : Gồm 3 trạm có công suất mỗi trạm từ 2000-2500 KVA.

* Hệ thống thang máy: Mỗi tháp có bố trí 3 thang máy hành khách và 1 thang tải hàng hóa, Tốc độ thiết kế thang máy đạt 2,5 m/s đảm bảo mức độ tiện nghi công trình.

* Hệ thống điện - điện dự phòng: trang bị 2 máy phát điện công suất 750 KVA/máy cung cấp đủ cho thang máy, bơm nước, hệ thống chiếu sáng côn cộng.

* Hệ cấp - thoát nước: Sử dụng nguồn nước thủy cục đảm bảo tiêu chuẩn về chất lượng và lượng nước dự phòng.

* Hệ thống phòng cháy chữa cháy:

Trong tòa nhà có trang bị hệ thống báo cháy tự động bao gồm : chông báo, nút khẩn cấp, tủ điều khiển cho hệ thống, bình chữa cháy xách tay.

Trong tòa nhà còn có trang bị hệ thống bơm nước cứu hỏa, hệ thống ống dẫn nước chữa cháy

Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động được thiết kế đến từng căn hộ

Cửa chính tại cầu thang bộ thoát hiểm, căn hộ được trang bị cửa chống cháy. Cầu thang thiết kế thoát hiểm đảm bảo tiêu chuẩn chữa cháy hiện hành của Việt Nam.

* Hệ thống Gas: thiết kế Gas trung tâm được bố trí thành 2 trạm Gas đặt tại tầng trệt bên ngoài.

* Hệ thống an ninh: Bao gồm các camera quan sát trang bị cho các khu vực cần thiết như sảnh , các lối ra vào, khu vực chính, hành lang.

* Intercom: Sử dụng hệ thống liên lạc nội bộ bằng hệ thống điện thoại nội bộ hệ chuông tiếng không có hình.

* Quy trình thu gom tác thải: Gom rác tập trung tại từng tầng.

BẢN ĐỒ VỊ TRÍ